ソウルの夜遊びの中でも、いま最も主流になりつつあるのがオフィステル型のサービス「オピ」です。
派手なネオン街ではなく、呼び込みもありません。
あるのは、江南の高層マンションの一室のみ。
エージェントに連絡し、写真を選び、指定された部屋へ向かう。
静かなエレベーターを上がるその瞬間から、観光ガイドには載らないソウルが始まります。
この記事では、ソウルのオピについて体験談ではなく、どうすればオピで遊べるのか、料金・流れ・エリア・注意点までを整理して解説します。
本コンテンツは世界中で夜遊びが独自に制作しています。メーカー等のPRが含まれている場合がありますが、コンテンツの内容やランキングの決定には一切関与していません。
オピ（オフィステル）とは？
「オフィステル（오피스텔）」とは、本来はオフィス＋ホテル機能を持つワンルーム型マンションのこと。
家具・家電付のものも多く、都心にあるため、短期滞在者に人気の賃貸物件です。
ソウル、特に「江南区（カンナム）」に多く存在します。
夜の業界では、このオフィステルの一室を利用して行われるサービスを指します。
現地では「オピ（오피）」「オピス（오피스）」「マンションアガシ」などとも呼ばれています。
店舗型ではなく、部屋型というのが最大の特徴です。
日本で言えば、
- デリヘル＋レンタルルーム
- マンション型派遣
に近い構造です。
マンション型のメンズエステが一番近いかもしれませんね。
ただ日本のメンエスの部屋よりも高価な感じで、〇〇レジデンシャルタワーとか、パークハウス〇〇タワーとかの一室で営業していると想像してください。
オピの女の子のレベルやサービスは？
女の子は、もちろんプロっぽい子もいるのだが、学生やOLが短期バイト的に働いているケースも多々あり、風俗嬢然としていない子も多い。
いわゆる素人系に近いものがある。
スタイル、ルックスレベルは定評があり、現地人に人気が出るのも納得。
年齢層は20代前半から中盤がほとんど。
当然ながら、金額が高い方が年齢やルックスレベルが良くなる傾向にある。
当たり前と言わんくらいの確率で、NSやNNオプションのある子もいるので、希望があれば予約時に確認です。
例えば、こんなレベルの高い子でも、オプション対応していることがある。
なお、オピでは女の子のことを「マネージャー」と呼んでいます。
ひと昔前は鶯谷に出稼ぎに来ていたようなレベルの子もいるので、以前の鶯谷をご存じの方であればその価値がわかるのではないでしょうか。
オピの料金相場
相場はエリアと女の子のランクで変動します。
総額目安（江南エリア）
- 60分1ショット：15万〜30万ウォン
- 120分2ショット：30万〜45万ウォン
為替次第ですが、日本円で約1.5万〜3万円程度。
料金の内訳としては
- 基本料金
- 女の子料金（レベルによって変動）
- オプション料金（NS+3、NN+5など）
となる。
女の子料金は、日本で言うプレミア料金みたいなもので、女の子ごとに金額が違う。
だいたい4万～15万ウォンくらいと幅があるが、当然ながら高い方がルックスレベルは期待できる。
ただ、写真は顔出ししていないし、プロフだけみてもそこまでの違いがわからない。
NSが+3万ウォン、NNが+5万ウォンできたりするので、日本よりもコスパは良いように感じます。
店によっては誕生日割引やロングタイム割引などもある。（1万ウォン引き程度）
支払いは基本現金。
カード対応は店舗・エージェント次第です。
韓国はチップ文化はほぼありません。
提示額＝総額であることが多いですが、事前確認は必須です。
オピ利用の流れ（予約〜退室）
簡単な遊び方の流れを載せておきます。
簡単な流れ
- エージェントへ連絡
電話やメッセージアプリ（LINE、テレグラム）で連絡。
写真リストが送られてくることが多い。 - 女の子をチョイス
事前に候補を選ぶ方式。
店舗型より「選択制」が明確。 - 部屋案内
住所やビル名、部屋番号が送られてくる。
オフィステルは外観が普通のマンションです。 - 到着・料金支払い
部屋で先払いが基本。
時間・内容はこの時点で再確認。 - サービス終了
退室時間になると終了。
追加料金がある場合はこのタイミングで。
全体としては、かなりシンプルな流れです。
女の子のプロフィール等は送られてきますが、実際の顔が写っているケースは少ないです。
店によりますが、営業時間はだいたい9時～翌5時くらいまで、ほぼ24時間状態で営業しています。
日本人は予約が取りづらい？その理由
もっとも気になるのが、どこにあるの？どうやって辿り着くの？という事だと思いますので、その点についても書いていきます。
オフィステルは誰でも簡単に利用できるように見えますが、実際はそうではありません。
最近は、登録済みの電話番号からの予約のみ受け付けるケースが増えています。
これは主に、
- 冷やかし防止
- 無断キャンセル対策
- 取り締まり対策
のためです。
韓国国内番号を持っていない旅行者は、この時点で断られることもあります。
特に江南エリアでは、初回・海外番号・短期滞在者には慎重な対応を取る業者も少なくありません。
LINEやTelegramでの予約は可能ですが、プロフィール番号が海外番号の場合、初回予約が通りにくいケースもあります。
特に人気時間帯は既存客や韓国番号利用者が優先されることがあります。
実際に起きること
実際にやってみるとわかるが、海外番号（+81など）で連絡すると、
- 返信が来ない
- 「今日は満了」と断られる
- 韓国の番号を聞かれる
というケースは普通にあります。
これは外国人差別というより、リスク管理に近い。
最近は既存客優先や紹介制に近い運用をしている店もあり、誰でも気軽に行ける業態とは言い切れなくなってきています。
業者側から見ると、
- 短期旅行者
- すぐ帰国する
- 問題が起きても追えない
という存在だからです。
ではどうすればいい？
選択肢は3つあります。
オピの予約方法
- 韓国SIMを用意する
- 現地番号を持つ知人経由
- 既存客を抱えているエージェント経由
このどれかを使ったほうが成功率は上がります。
完全フリーで突撃すると、思ったより断られる可能性はあります。
初めての場合は、③が最もスムーズです。
登録済み番号を持つエージェントが間に入ることで、予約が通りやすくなるケースがあります。
初めての場合、既存客を抱えている仲介経由のほうがスムーズです。
現在、日本人利用が比較的多いのは以下の仲介です。
▶︎ Heaven（日本語対応あり）
江南エリア中心に扱っているため、今回紹介したようなオピを探している人には使いやすい。
※ 時間帯や混雑状況によって対応可否は異なります。
オピがある主なエリア
オピはソウル内の様々な場所にあります。
ソウル内での分布と客層は以下です。
江南：高価格帯・落ち着いた層
建大：若め・価格やや抑えめ
新村：学生街寄り・ライト層
しかし中心はやはり江南区。
特に多いのは：
- 江南駅周辺
- 宣陵
- 駅三
- 新沙
観光地の明洞や弘大ではほとんど見かけません。
「オフィステル＝江南圏」と考えて問題ありません。
主なオピ店舗一覧
韓国の風俗情報サイトを調べると色々と出てきますので、自力で行ってみたいという方は調べてみてください。
以下は現在営業している店舗の一覧です。
- 江南雪雪オピ（江南）
60分15万ウォン～。全員20代。 - プルル実装（江南）
60分15万ウォン～ - ソウルミルク（江南）
60分15万ウォン～。新規OPEN。全員20代 - 江南SMプレイ（江南）
店名の通り、SMプレイができる。70分33万ウォン～ - バスキンオピ（チョンホ）
60分15万ウォン～。31アイスをモチーフにしている。 - ヤノルジャオフィ（ソンルン）
24時間営業。60分15万ウォン～ - サンルンプリティ（ソンルン）
60分15万ウォン～
※移転や閉店、店名変更など、比較的回転が速い業種であるし、外国人お断りの店もあるため、上記はあくまで参考例となります。
実際に遊べるかどうかは要確認です。
実際にオピで遊んでみた体験談はこちら
オピと風俗SPAとの違い
混同されやすいですが、違いは明確です。
| オフィステル | 風俗SPA |
|---|---|
| マンション型 | 店舗型 |
| 事前写真選択 | 当日指名が多い |
| 完全個室 | 店舗受付あり |
| エージェント経由 | 店舗直接 |
より「プライベート感」が強いのがオフィステルです。
その他のソウルの風俗全般については
▶ソウル風俗ガイドで詳しく解説している。
オピのメリット・デメリット
メリット
- 完全個室で人目に付きにくい
- 写真選択制でイメージが掴みやすい
- 店舗型より静か
デメリット
- 言語ハードルが高い
- エージェント依存
- 内容や品質のばらつき
安定感を求めるなら紹介経由が無難です。
オピ利用時の注意点
- 外部振込の先払いは絶対しない
- 料金総額を必ず確認
- 無理な交渉をしない
- 深夜帯は特に慎重に
- 違和感があれば利用しない
部屋での手渡し先払いは一般的ですが、入室前の振込や外部送金を求められた場合は注意が必要です。
外部振込を要求してくる業者はかなりの確率で詐欺業者なので、必ず女の子に会ってから渡すこと。
また韓国の風俗は取り締まりが不定期に行われます。
派手な宣伝をしている業者は避けるのが安全です。
よくある質問
日本語は通じる？
英語は比較的通じることが多いですが、日本語対応は限られます。
ほぼほぼ日本語は通じないと考えておいた方が良いので、翻訳アプリなどは準備しておきましょう。
一人でも利用できる？
もちろん可能です。基本は単独利用。
危険性は？
重大トラブルは稀ですが、料金トラブルはゼロではありません。
事前確認がすべてです。
オピは違法？摘発リスクはある？
韓国では風俗関連業はグレーな位置づけであり、不定期に取り締まりが行われることがあります。
利用者側が重大なトラブルに巻き込まれるケースは多くありませんが、完全にリスクゼロとは言い切れません。
利用は自己責任となります。
ソウルのオピ（オフィステル）まとめ
ソウルのオピ（オフィステル）をざっくりまとめると、
注意ポイント
- 個室で店舗型より静か
- 江南中心
- 写真選択制
- ルックスレベルは高め
- 素人寄りの子が多い
という特徴を持つ、今の主流スタイルです。
派手さはありませんが、その分、落ち着いた“密室型”の夜遊びと言えます。
初めての人ほど、料金と流れを理解してから動くことが重要です。
情報を知っているかどうかで、安心感は大きく変わります。
以前よりハードルは上がっていますが、情報を押さえておけば十分に辿り着ける世界です。
韓国風俗全般については
韓国風俗まとめで詳しく解説しています。
